Informações sobre habitação subsidiada para Deficientes

July 1

Informações sobre habitação subsidiada para Deficientes


Subsidiados e unidades de habitação pública em todo o concelho atender aos moradores de baixa renda, com uma variedade de necessidades, incluindo as pessoas com deficiência. Dependendo da sua área, pode ser subsidiado casas unifamiliares, moradias ou apartamentos disponíveis. A baixa renda desativado também podem ser elegíveis para habitação escolha Vouchers, anteriormente conhecida como Seção 8.

Visão geral Habitação Pública

Habitação subsidiada é também conhecido como habitação pública. Há famílias que vivem em mais de 1 milhão de unidades habitacionais públicos em todo o país a partir de 2011, de acordo com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos. Estes incluem famílias com crianças, idosos e pessoas com deficiência. Habitação pública é gerida localmente através de escritórios de autoridade de habitação pública.

Habitação Pública Elegibilidade

A baixa renda com deficiência, idosos (65 anos ou mais) e as famílias com crianças podem candidatar-se para a habitação pública. Além disso, você precisa ser um cidadão americano ou residente legal estrangeiro e ter uma boa história de aluguer. O nível de renda máxima é a renda familiar média em sua área ou menos. Para se candidatar a habitação pública, contacte o gabinete de habitação pública local.

Habitação Escolha Vouchers

Habitação Escolha Vouchers, anteriormente conhecida como Seção 8, ajuda cobrir as rendas, a qualquer unidade de locação que aceita os vouchers. Estes são emitidos através de serviços das autarquias locais de habitação pública, e determinar a elegibilidade. Para se qualificar, sua renda deve ser menor do que a renda média em sua área. Tamanho da família e da situação dos membros do agregado familiar, como uma deficiência, também são levados em consideração. Se você for aprovado, o voucher é pago diretamente ao seu senhorio, e você é responsável por qualquer diferença.

Housing Fair

Independentemente do tipo de habitação que você escolher, as pessoas com deficiência são um dos grupos protegidos sob o Fair Housing Act. Segundo essa lei, o senhorio não pode recusar-se a deixá-lo fazer modificações razoáveis ​​para o seu apartamento à sua custa. O seu senhorio também não pode recusar-se a acomodá-lo com coisas como um espaço de estacionamento designado, se a sua mobilidade é limitada. Além disso, todos os edifícios multi-unidades (com quatro unidades ou mais) tem que ter cadeiras de rodas portais acessíveis e rotas acessíveis através do apartamento.

Primeiros Homeowner Regras Grant

July 1

Primeiros Homeowner Regras Grant


Possuir uma casa pode ser um passo importante para garantir a segurança financeira futura, como você construir a equidade e investir em seu futuro. No entanto, pode ser difícil de adquirir uma casa. Com custos de fechamento, as taxas de juros de hipotecas e alta um pré-pagamento, chegando com os fundos necessários pode ser difícil, especialmente para os proprietários de primeira viagem. No entanto, existem vários programas para dar subsídios para os proprietários de primeira viagem, embora os candidatos devem seguir regras específicas.

Orientações Gerais

Regras para primeiras doações proprietário variam por programa de subvenção, por isso certifique-se de ler as letras miúdas para cada pedido. Em geral, as bolsas estão disponíveis em uma de três maneiras: por meio do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD), através Grants.gov (ver Referências) e através de governos estaduais.

Requisitos de residência

Subsídios para os proprietários da primeira vez geralmente estipular algum tipo de requisito de residência. Para as subvenções federais, isso significa ser um cidadão dos EUA; para as subvenções em nível estadual, significa ser um residente desse Estado (como definido por um período de residência de um certo número de anos, o que varia por estado). O estado do Havaí, por exemplo, prêmios havaianos nativos subsídios substanciais para a compra de sua primeira casa, enquanto o estado de Delaware moradores concede bolsas de até 3 por cento do custo total de casa para ir em direção a custos de fechamento.

Requisitos de renda

Alguns subsídios, particularmente verbas federais por meio do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano, são destinados apenas para famílias de baixa renda, e eles podem ter restrições de renda. Leia as instruções cuidadosamente para certificar-se de que você se qualificar.

Requisitos Habitação

Proprietário primeira vez concede todos especificar que a concessão deve ser utilizado para cobrir o custo de uma casa (condomínios ou apartamentos pode beneficiar, se o comprador tem a intenção de usá-lo como residência principal). A propriedade deve ser concebida como a principal residência do comprador, e deve estar em condições habitáveis. Outros requisitos para a propriedade em si --- como bonés de tamanho mínimo ou preço --- variam de programa para programa.

Sobre Financiamento de construção

July 1

O financiamento à construção pode ser qualquer coisa de dinheiro na mão para os empréstimos mais comuns. Ao contrário de hipotecas típicas, empréstimos de construção vêm em três formas e têm limites de curto prazo. Ao final do prazo, o mutuário deve obter uma hipoteca tradicional, a possibilidade de que depende muito do contratante. Estas coisas e muito mais deve ser considerado quando se candidatam a um empréstimo da construção, se você quiser começar seu edifício arrasado sem dificuldade financeira.

Tipos

Há três maneiras convencionais para financiar o seu construção. O primeiro, um "One Time Close" também é chamado de "All in One" empréstimo da construção. Este empréstimo oferece tanto uma única estreita e uma taxa única para o termo da construção eo financiamento fim. Tudo em um empréstimos normalmente permitir que os mutuários 12 meses em que a construção de suas instalações possíveis penalidades aplicadas aos que ir além desse limite. A construção pode começar depois que o empréstimo se fecha.

A "modificação nota" empréstimo da construção, ao contrário de todos em um empréstimos, geralmente oferece duas taxas diferentes. A primeira taxa cobre o prazo de construção e é fixado durante o período de construção. A segunda categoria é a taxa de empréstimo final. Os juros sobre o princípio do empréstimo (montante obtido a partir do credor) é sobre essa taxa. Este pagamento aumenta à medida que a construção avança, no entanto.

Finalmente, há o "Two Tempo Close" empréstimo da construção. Ela implica um fechamento no início de construção e um segundo fechamento no final de refinanciar em uma hipoteca permanente. Após o fechamento dessa construção empréstimo, os pagamentos só de juros serão feitos para o credor, e aumentando à medida que a construção avança. No final, o empréstimo de construção deve ser refinanciado em uma hipoteca permanente, ou o mutuário deve pagar o principal devido.

Aviso

Um grande projeto de construção inacabada não é apenas uma monstruosidade - é também uma praga econômica em uma comunidade. Os desenvolvedores têm a obrigação de avaliar cuidadosamente cada um dos custos antes de aplicar para o financiamento da construção comercial. Aqueles que ignoram questões orçamentais podem encontrar-se com um grande pagamento do principal devido e uma casa inacabada.

Considerações

A viabilidade do projeto, localização do projeto, construção especializada, contribuição desenvolvedores equidade e experiência do desenvolvedor deve ser cuidadosamente considerado quando se candidatam a um empréstimo da construção. Qualquer mutuário não tem certeza sobre qualquer uma destas questões deve esperar sobre o empréstimo de construção até que ele tem todas as informações pertinentes. Fazer o contrário levará a um desastre financeiro.

Prazo

Ao contrário de hipotecas tradicionais, construção empréstimos são sempre de curto prazo. O prazo para um empréstimo de construção baseia-se no número de semanas ou meses que leva para completar o projeto. Após a conclusão, este empréstimo é refinanciado em um empréstimo hipotecário tradicional de longo prazo, ou vendido.

Teorias / especulação

As instituições financeiras oferecem uma taxa fixa por um período inicial de tempo, então a taxa de juros com fechadura por alguns anos. Os empréstimos de construção pode ser tanto uma boa e uma má jogada no final, especialmente se as taxas de juros contra a favor do mutuário quando a construção for concluída. As taxas de juros variam e mudam com freqüência, de modo manter isso em mente ao se aplicar para um empréstimo.

Como enviar dinheiro online por cartão de crédito

July 1

Como enviar dinheiro online por cartão de crédito


Em tempos passados, a única maneira de transferir dinheiro para alguém estava indo a um tijolo e argamassa de construção ou fazendo uma transferência bancária de sua conta bancária. Graças à tecnologia, agora você tem outra opção. Você pode enviar dinheiro a partir do conforto de casa usando um computador. Tudo que você precisa é de um cartão de crédito válido e informações sobre o destinatário.

Instruções

1 Visite um site que permite o envio de dinheiro, tais como Western Union, Moneygram, Caixa ATM ou Ikobo.

2 Clique no link "Sign Up" ou "Registrar" para criar uma conta de usuário.

3 Entre na sua conta com o nome de usuário e senha criados durante o processo de registro.

4 Selecione a opção "Send Money Online."

5 Digite o nome e endereço do "receptor".

6 Selecione o tipo de parto - mesmo dia, durante a noite ou economia. Se você escolher a opção "Same Day", o receptor será capaz de pegar o dinheiro em poucos minutos. Se você escolher o método de "Overnight" um cartão de dinheiro carregada serão overnighted para o receptor. Se você escolher "Economia", o receptor pode pegar o dinheiro dentro de 72 horas

7 Insira suas informações de cartão de crédito. Clique na opção "Enviar" ou "Enviar". O texto exato vai variar de acordo com site.

8 Anote o número de confirmação que é gerado.

Alerta 9 o receptor que o seu dinheiro está a caminho. Você pode fornecer o receptor com o número de confirmação para fins de controle.

O que faz certificado de título médio na Flórida?

July 1

O que faz certificado de título médio na Flórida?


Departamento de Trânsito de cada Estado administra as leis de registro de veículos e de titulação do estado. Na Flórida, o Departamento de Segurança Rodoviária e Veículos automotores é responsável por administrar as prescrições de títulos do estado. Todos os moradores da Flórida devem se registrar e título de seus veículos, completando um "Pedido de Certidão de Título com / sem registro" formulário e pagar taxas de título e de registro associados para veículos qualificados.

Certificado de Título Requisitos

Na Flórida, todos os proprietários de veículos devem título os seus veículos com o Departamento de Veículos Motorizados. O Departamento de Veículos Motorizados Florida fornece excepções aos requisitos de título para os proprietários de veículos motorizados de bicicletas, ciclomotores e reboques que pesam menos de 2.000 libras. Os 2.010 Estatutos da Flórida, Capítulo 319, Certificados Título, estabelece a base jurídica para as leis de registro de veículos do Estado.

Cronometragem

Os compradores de veículos novos devem título seus veículos no momento da compra ou quando eles se tornam os novos moradores da Flórida após titulação de seus veículos em outros estados. Além disso, os compradores de veículos usados ​​deve alterar o certificado de título de transferir a propriedade para os de proprietários anteriores dos veículos. Proprietários de veículos anteriores deve fornecer uma declaração juramentada que justifique o odômetro atual lendo no momento da venda. Vendedores de veículos antigos devem fornecer depoimentos adicionais para assegurar a autenticidade.

Documentos

Para se candidatar a um certificado de propriedade, os proprietários de veículos devem ter prova de cobertura de seguro necessária e prova de propriedade. Eles também deve adquirir ou transferir placas e registrar quaisquer ônus, se obteve financiamento para a compra de seus veículos. No momento em que registar os seus veículos, eles vão pagar impostos sobre vendas, certificado de taxa de inscrição do título e taxas de gravação. Taxas de título básicos no momento da publicação variou de 75,25 dólares para 85,25 dólares, dependendo do estado ou história de propriedade do veículo anterior e de registro. Os proprietários devem pagar taxas adicionais para gravar ônus com o Departamento de Veículos Motorizados Florida.

Transferência de propriedade

Se um veículo é transferido por meio de venda ou doação, o novo proprietário é responsável pela transferência de título legal, fornecendo uma nota fiscal de venda ou outra prova de nova propriedade. Lei da Flórida exige que os proprietários de veículos para obter a cobertura de seguro de responsabilidade em seus veículos, e os proprietários de veículos devem fornecer prova de cobertura. Além de completar documentos de matrícula, os proprietários também devem pagar taxas de imposto local para o escritório do Departamento de Receita do cobrador de impostos locais no município que registrar seus veículos. Veículos transferidos por vontade ou confiança também deve ser legalmente intitulada a novos herdeiros ou beneficiários.

Considerações

Desde as leis estaduais podem mudar freqüentemente, não use essa informação como um substituto para aconselhamento legal. Procure aconselhamento através de um advogado licenciado para praticar a lei em seu estado.

Autorização para divulgar Informações de Crédito

July 1

Autorização para divulgar Informações de Crédito


Informações encontradas em seu relatório de crédito influencia suas opções de crédito, taxas de seguro e até mesmo emprego. Sob o Fair Credit Reporting Act (FCRA), o seu relatório de crédito pode ser puxado apenas para fins legítimos e você tem o direito de contestar informações imprecisas.

Use admissível

De acordo com o FCRA, uma agência de relatório de crédito pode liberar o seu relatório de crédito para os credores, os empregadores, seguradoras, agências de licenciamento de governo, os investidores e os tribunais. As empresas também podem acessar suas informações de crédito, se você iniciar a operação.

Considerações

Os empregadores devem ter sua permissão por escrito antes de puxar o seu relatório de crédito. A autorização é geralmente recebido durante o processo de contratação. Além disso, você tem o direito de saber o nome e informações de qualquer entidade acessar seu relatório de crédito em contato.

Aviso

Inquéritos pedido de crédito afetam seu relatório de crédito. Várias perguntas durante um curto período pode diminuir sua pontuação de crédito.

Disputas

Se você sentir que seu crédito foi puxado por engano, entre em contato com a agência de relatório de crédito para contestar as informações. Você também pode apresentar uma queixa à Comissão Federal do Comércio.

Habilidades necessárias para Cientistas

July 1

Habilidades necessárias para Cientistas


Existem tantos tipos de cientistas como suas áreas de estudo, das ciências físicas, como geologia e física para as ciências sociais, como sociologia e antropologia. Cada um requer habilidades e educação especializadas, mas todas essas são especializações. As qualidades e habilidades de um cientista transcender a descrição básica de trabalho.

Análise

Habilidades analíticas são muito importante em todos os campos da ciência. A capacidade de analisar e tirar conclusões a partir dos dados recolhidos é essencial. Quer se trate de investigação sobre a formação de cadeias de montanhas ou a origem das tendências culturais, os cientistas devem ser capazes de olhar para os dados disponíveis e criar hipóteses testáveis ​​que condiz com os fatos.

Organização

Os cientistas precisam capacidade de organização em vários níveis, como ao gravar os resultados de experimentos, coleta de dados ou compilação de pesquisas para relatórios e documentos. Os cientistas devem manter amostras organizado, pesquisar acessível e ser capaz de organizar as suas hipóteses e conclusões de uma forma clara e concisa.

Concentração e Persistência

Grande parte do trabalho de um cientista é detalhista e muitas vezes requer testes repetidos e foco no longo prazo. É importante para um cientista para empurrar para a frente, mesmo quando não está claro onde os resultados estão dirigindo. Concentração e persistência permitir que um cientista para continuar em face da incerteza e se concentrar no objetivo.

Comunicação

Enquanto alguns cientistas trabalham sozinhos e outros trabalham em equipes, a comunicação é essencial. Se ele está se comunicando com uma equipe interdisciplinar, ou explicando as provas forenses em um tribunal, os cientistas precisam de ser capaz de ferver conceitos complexos até o simples.

Entendimento Interdisciplinar

É importante para os cientistas a compreender o seu próprio campo de estudo, mas também ter uma compreensão de outros campos abre linhas de comunicação. Como campos de estudo tornam-se mais especializado, torna-se mais comum para os cientistas a trabalhar em equipes interdisciplinares. Comunicação por essa equipa é mais fácil quando os diferentes membros têm uma compreensão um do outro de campos.

Como remover um pagamento atrasado validado do meu relatório de crédito

July 1

Os regulamentos do relatório de crédito definidas pelo Reporting Act Fair Credit permitir disputas de pagamentos em atraso injustificados em seus arquivos de Equifax, Experian e TransUnion. As agências de crédito deve apagar dados disputada eles não podem validar, de acordo com a Comissão Federal de Comércio, mas a inadimplência continua se seu credor verifica a sua precisão. Você é melhor que se aproxima o credor diretamente para obter o pagamento atrasado removido de seus relatórios de crédito, especialmente se você é um cliente de longa data com um excelente histórico de pagamento prévio.

Instruções

1 Verifique se o seu histórico da conta anterior para confirmar a sua posição como um bom cliente. Faça isso por rever suas declarações de papel ou consultar a sua conta online, se o seu banco permite o acesso à Internet para os seus registros. Uma excelente história conta dá-lhe aproveitar para pedir a entrada de mora a ser removido de seus relatórios de crédito, de acordo com Jim Wang do site financeiro do Bargaineering.

2 Ligue para o credor e pedir para o endereço apropriado para o qual você deve enviar um pedido de remoção de atraso no pagamento. O número de atendimento ao cliente deve estar em suas declarações, ou no verso do seu cartão se você está lidando com uma conta de cartão de crédito. O agente pode tentar lidar com o problema, mas insistir em um endereço para colocar o pedido por escrito.

3 Escreva uma carta pedindo o credor para apagar o atraso no pagamento de todos os três arquivos de relatório de crédito como um gesto de boa vontade. Informar o número de anos que você teve sua conta e citar suas excelentes registros de pagamento anteriores. Incluir o motivo da inadimplência, se for caso disso, Wang aconselha. Por exemplo, mencionar que uma despesa inesperada veio para cima ou para que você simplesmente esqueceu de enviar o seu cheque na hora. Envie a carta para o endereço apropriado.

4 Seguir-se com um telefonema, se você não obter resposta à sua carta no prazo de 30 dias ou se o credor responde ao negar seu pedido. Pergunte ao agente de telefone para o nome e endereço da pessoa a quem você pode recorrer da decisão.

5 Verifique os seus três relatórios de crédito, se o credor concorda em retirar o atraso no pagamento de seus registros. Cópias gratuitas estão disponíveis uma vez por ano através AnnualCreditReport.com, a FTC aconselha. Queixa ao credor, se a inadimplência ainda aparece um ou dois meses após o acordo de remoção.

Dicas:

  • Pergunte a renúncia da taxa de pagamento em atraso, se o seu credor impôs um, juntamente com a remoção dos dados de seus relatórios de crédito. Emissores de cartão de crédito pode cobrar até US $ 25 para o primeiro pagamento atrasado, mas muitos vão creditá-lo de volta aos bons clientes, mediante solicitação.
  • Alguns credores não relatam um único pagamento de 30 ou 60 dias de atraso para as agências de crédito, de acordo com Wang, de modo a verificar seus relatórios de crédito Equifax, Experian e TransUnion antes de solicitar a remoção das informações. Sua carta pode não ser necessário se a sua conta está listada em boas condições.

O salário médio de um patinador de gelo Professional

July 1



Os indivíduos que deslizam em torno de pistas de patinação no gelo na sincronização de algumas das canções mais populares do dia não são apenas altamente treinada. Eles são patinadores profissionais, que muitas vezes são bem pagos para os seus talentos. Ao longo de sua história, o esporte já produziu nomes como Peggy Fleming, Brian Boitano, Dorothy Hamill, Nancy Kerrigan, que não só medalhas, mas a riqueza assim obtida.

O Básico

Patinadores profissionais podem ser contratados em competições e shows em várias partes de os EUA e internacionalmente. O mais célebre é Olímpicos ganhadores de medalhas de ouro. O salário médio é de $ 87.340, de acordo com Mymajors.com, citando um relatório Bureau of Labor Statistics 2010.

Realidade do negócio

Professional patinadora Johnny Weir, que ganhou medalhas no Campeonato Mundial e Skate America, afirma que patinadores top ganhar salários relativamente baixos. "Nós, os patinadores não têm contratos de avais e os patrocinadores. ...", Afirmou Weir em um artigo de janeiro de 2009 para "Vida Skate." "Nós não temos grandes contratos, como no final dos anos 90 e início dos anos 2000", afirmou. Ele acrescentou que os patinadores de gelo profissionais muitas vezes têm de pagar por necessidades, tais como coaching e fantasias.

Olhar mais atento

Em um artigo para Outubro de 2007 "The Independent", profissional patinador de gelo Alex Maycock explica que os patinadores de gelo em um show em turnê, como o Disney On Ice "Disneyland Adventures" pode trabalhar a partir do início da manhã até tarde da noite e depois ir a estrada para realizar três shows por dia. Ele acrescenta que os patinadores do conjunto poderá negociar salários semanais entre US $ 482 e $ 804 por semana, mas campeões olímpicos podem ganhar muito mais.

Salários de Coaching

Um número de patinadores no gelo profissional completo suas carreiras para se tornar coaches.Coaches deve satisfazer os requisitos US Patinagem Artística, que incluem a adesão e inscrição, verificação de antecedentes e educação continuada. Os salários dos treinadores são baseados em custo por lição. Como exemplo, treinadores para o Georgia Figuras carga Patinagem Clube de entre US $ 18 e US $ 20 por aula a partir de junho de 2011.

Por que é que os diferentes sites de crédito Dê-me Diferentes pontuação de crédito?

July 1

Você pode ter uma grande pontuação de crédito de um site, mas um terrível de outro. Não se preocupe, porque a maioria das pessoas obter uma pontuação diferente de cada site de uma agência de classificação de crédito. O que mais importa é a informação em seu perfil de crédito e que você tem uma perspectiva financeira global saudável.

Identificação

Enquanto as agências de crédito nacionais tentar o seu melhor para ter a informação mais precisa possível, eles ainda sinto falta de algumas coisas que seus concorrentes pegar. Além disso, alguns credores apenas relatar a certos departamentos de crédito. A maioria das pessoas têm uma variação de 50 pontos entre as suas pontuações para as três principais agências, de acordo com Bargaineering. Quando um bureau de crédito tem uma omissão significativa, como uma conta de conta de cobrança ou hipoteca, essa diferença poderia crescer muito maior.

Considerações

Embora a maioria dos credores só aceitam pontuação FICO ou uma pontuação baseada no modelo FICO, existem vários outros algoritmos de pontuação, como o VantageScore. Outros do que um cálculo FICO Scores verdade são chamados às vezes uma pontuação "FAKO", porque eles são em sua maioria feitos para educar os consumidores sobre o crédito e não para se preparar para um pedido de empréstimo. Além disso, mesmo entre as principais agências são um pouco diferentes padrões de relatórios. Experian, por exemplo, relata privilégios fiscais não pagos durante 15 anos, enquanto Equifax e TransUnion relatá-los indefinidamente.

Que isso importa?

Tendo várias contagens de crédito diferentes pode não significar muita coisa para suas chances de um pedido de crédito. Alguns credores não usar as partituras fornecidas pelas principais agências de informação de crédito, em vez de optar por uma fórmula. Outros credores podem usar sua pontuação de todas as três principais agências e tirar a média ou a mais alta.

Ponta

Os credores provavelmente não vai contar apenas com sua pontuação FICO para determinar se você é um bom risco de crédito. Assim, você deve trabalhar para melhorar seu histórico de crédito, em vez de se concentrar em qualquer pontuação especial, um site oferece. Se você tem um alto nível de endividamento em relação à sua renda, trabalhar em pagar para baixo alguns dos que o equilíbrio ou conseguir uma promoção. Puxe o seu relatório de todas as três principais agências e compará-los para possíveis erros. Um erro em um saldo de conta, por exemplo, pode custar dezenas de pontos.